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Sì alla vendita anche in caso di demolizione

Pubblicato il 15 giugno 2016 Il Sole 24 Ore ; Italia Oggi

L’acquisto di un immobile da parte di un’impresa, nell’ambito di una procedura esecutiva, con l’impegno a ri­venderlo entro 2 anni dall’acquisto (il che frutta all’acquirente una tassazione agevolata dell’acquisto, e cioè con l’applicazione delle sole imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale: articolo 16, D.L. 18/2016) non è pregiudicato dal fatto che la rivendita entro il biennio abbia a oggetto il risultato di interventi di demolizione, tra­sformazione o divisione che siano effettuati sull’immobile che fu oggetto di acquisto agevolato. Inoltre, nell’am­bito dei «soggetti che svolgono attività d’impresa» (e cioè di coloro che beneficiano dell’agevolazione fiscale in parola) rientrano a pieno titolo anche i piccoli imprenditori agricoli. Sono queste le due importanti precisazioni interpretative fornite dal Governo nel question time svoltosi alla Camera dei Deputati.

Prossime scadenze

Calendario
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Invio telematico all’Agenzia delle Entrate della comunicazione del secondo trimestre relativa alle cessioni / prestazioni effettuate in Italia / altri Stati UE da parte dei soggetti ch...

Scadenza del 31 agosto 2026
Iva Dichiarazione mensile e liquidazione IOSS

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Scadenza del 31 agosto 2026
Iva Corrispettivi ricariche veicoli elettrici

Invio telematico all’Agenzia delle Entrate dei corrispettivi delle ricariche veicoli elettrici (che non prevedono l’identificazione del cliente) del mese di luglio.

Scadenza del 31 agosto 2026
Corrispettivi distributori carburante mensili

Invio telematico all’Agenzia delle Dogane dei corrispettivi relativi alle cessioni di benzina e gasolio destinati ad essere utilizzati come carburanti per motori del mese di luglio, da...