L'art. 1 co. 76 della L. 197/2022 (legge di bilancio 2023) consente di beneficiare della detrazione IRPEF del 50%dell'IVA pagata per l'acquisto delle unità immobiliari a destinazione residenziale cedute:
- da organismi di investimento collettivo del risparmio (OICR) immobiliari;
- o dalle imprese che le hanno costruite.
Nel caso in cui l'unità immobiliare residenziale sia ceduta da una OICR immobiliare, infatti:
- spetta la detrazione IRPEF del 50% dell'IVA ai sensi dell'art. 1 co. 76 della L. 197/2022;
- non spetta la detrazione IRPEF 50% di cui all'art. 16-bis co. 3 del TUIR ("bonus casa acquisti");
- non spetta la detrazione IRPEF/IRES del 75% o 85% di cui all'art. 16 co. 1-septies del DL 63/2013 (c.d."sismabonus acquisti").