Il diritto di abitazione è un diritto reale su cosa altrui che consente al titolare di abitare un immobile di proprietà altrui per i propri bisogni e quelli della famiglia. La giurisprudenza è sostanzialmente concorde nel ritenere che l’ipoteca esattoriale non può essere iscritta sul diritto reale di abitazione, trattandosi di diritto strettamente connesso alla persona, non alienabile né concedibile in locazione. I creditori del nudo proprietario possono però espropriare la nuda proprietà, mentre il diritto di abitazione continua a gravare sull'immobile.