Il primo appuntamento del 6 giugno 2011 con la cedolare secca sta per scadere.
Nel provvedimento di attuazione, Prot. 2011/55394 del 7 aprile 2011, al capitolo 6 spiega la disciplina transitoria.
Più specificatamente, al paragrafo 6.4 l’agenzia delle Entrate indica che “per i contratti per i quali il termine di registrazione scade tra il 7 aprile 2011 e il 6 giugno 2011 la registrazione, anche ai fini dell’opzione, può essere effettuata entro tale ultimo termine. Entro il medesimo temine può essere effettuata l’opzione per i contratti il cui termine di pagamento per la proroga scade nel medesimo periodo”.
Gli affittuari che dal 7 giugno 2011 faranno emergere i contratti in nero, otterranno un canone pari al triplo della rendita catastale – inferiore fino al 90% al valore di mercato – fermo per 4 anni dalla data della registrazione, rinnovato per altri 4 anni se il locatore non adibisce l’immobile ad uso abitativo, commerciale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o di parenti entro il secondo grado o voglia ristrutturarlo integralmente o venderlo.
Weekly news 23/2011