La Legge di Bilancio 2022 estende i presupposti per l'applicazione del regime agevolato (no Ires e Irap) per le società di investimento immobiliare non quotate (Siinq), come chiarito dalla circolare n. 9/E/2022 (§ 8). La misura agevolativa che consente la detassazione sia Ires sia Irap per le società di investimento immobiliare quotate (Siiq) che svolgono prevalentemente gestione immobiliare è stata introdotta dalla Legge Finanziaria 2007. Adesso il comma 718 della Legge di Bilancio 2022 sostituisce il primo periodo del comma 125, articolo 1 della Legge Finanziaria 2007 ed estende il perimetro del regime agevolato, in presenza di opzione congiunta, alle Spa, Sapa e Srl, a condizione che il relativo capitale sociale non sia inferiore a quello di cui all’articolo 2327, cod. civ. (50.000 euro), non quotate, residenti nel territorio dello Stato, svolgenti anch’esse attività di locazione immobiliare in via prevalente.