Notizia

Locazioni brevi - introduzione del codice unico

Pubblicato il 30 novembre 2023 Il Sole 24 Ore; Eurocoference; Eutekne; Seac;

Tra gli emendamenti presentati dai relatori al Ddl di conversione del DL 145/2023 (c.d. "Anticipi), vi è la norma sul Codice Identificativo Nazionale per gli affitti brevi, nonché:
  • la conferma anche nel 2024 del divieto di inviare la fattura elettronica al sistema di interscambio delle Entrate per medici e operatori sanitari;
  • la conferma dell'obbligo di trasmissione dei dati al sistema tessera sanitaria;
  • lo stop alla trasmissione telematica dell'8, 5 e 2 per mille da parte dei sostituti di imposta che effettuano assistenza fi scale.
Per quanto riguarda gli affitti brevi, viene introdotto il già più volte evocato CIN (Codice identificativo nazionale tenuto da Ministero del Turismo), con funzione anti-evasione, che andrà indicato negli annunci online ed esposto presso le strutture in affitto. Sono previsti, poi, numerosi altri obblighi per i locatori, legati alle dotazioni delle case: "tutti gli immobili in locazione turistica dovranno avere impianti a norma, rilevatore di fumo e estintori portatili ubicati in posizioni accessibili". Il mancato rispetto dei nuovi obblighi comporta importanti sanzioni.

Prossime scadenze

Calendario
Scadenza del 30 novembre 2025
Iva dichiarazione mensile e liquidazione IOSS

Invio telematico della dichiarazione IVA IOSS del mese di ottobre relativa alle vendite a distanza di beni importati (in spedizioni di valore intrinseco non superiore a € 150) da parte ...

Scadenza del 01 dicembre 2025
Acconti Mod. 730/2025

Operazioni di conguaglio sulla retribuzione erogata a novembre per l’importo dovuto a titolo di acconto 2025 (seconda o unica rata).

Scadenza del 01 dicembre 2025
Acconti Irpef / Ires/ Irap

Versamento seconda o unica rata dell’acconto IRPEF / IVIE / IVAFE / IRES / IRAP 2025 da parte di persone fisiche, società di persone e soggetti IRES con esercizio coincidente co...

Scadenza del 01 dicembre 2025
Acconti Cedolare secca

Versamento seconda o unica rata dell’acconto dell’imposta sostitutiva (cedolare secca) dovuta per il 2025.