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Locazioni brevi - introduzione del codice unico

Pubblicato il 30 novembre 2023 Il Sole 24 Ore; Eurocoference; Eutekne; Seac;

Tra gli emendamenti presentati dai relatori al Ddl di conversione del DL 145/2023 (c.d. "Anticipi), vi è la norma sul Codice Identificativo Nazionale per gli affitti brevi, nonché:
  • la conferma anche nel 2024 del divieto di inviare la fattura elettronica al sistema di interscambio delle Entrate per medici e operatori sanitari;
  • la conferma dell'obbligo di trasmissione dei dati al sistema tessera sanitaria;
  • lo stop alla trasmissione telematica dell'8, 5 e 2 per mille da parte dei sostituti di imposta che effettuano assistenza fi scale.
Per quanto riguarda gli affitti brevi, viene introdotto il già più volte evocato CIN (Codice identificativo nazionale tenuto da Ministero del Turismo), con funzione anti-evasione, che andrà indicato negli annunci online ed esposto presso le strutture in affitto. Sono previsti, poi, numerosi altri obblighi per i locatori, legati alle dotazioni delle case: "tutti gli immobili in locazione turistica dovranno avere impianti a norma, rilevatore di fumo e estintori portatili ubicati in posizioni accessibili". Il mancato rispetto dei nuovi obblighi comporta importanti sanzioni.

Prossime scadenze

Calendario
Scadenza del 30 giugno 2026
Mod. 730/2026

Per le dichiarazioni presentate al CAF / professionista abilitato dall’1.6 al 20.6:consegna al dipendente / pensionato / collaboratore del mod. 730 e del prospetto di liquidazione mod. 730-3;&nb...

Scadenza del 30 giugno 2026
Corrispettivi distributori carburante mensilii

Invio telematico all’Agenzia delle Dogane dei corrispettivi relativi alle cessioni di benzina e gasolio destinati ad essere utilizzati come carburanti per motori del mese di maggio, da parte dei...

Scadenza del 30 giugno 2026
Iva Dichiarazione mensile e liquidazione IOSS

Invio telematico della dichiarazione IVA IOSS del mese di maggio relativa alle vendite a distanza di beni importati (in spedizioni di valore intrinseco non superiore a € 150) da parte dei soggett...

Scadenza del 30 giugno 2026
Inps Dipendenti

Invio telematico del mod. UNI-EMENS contenente sia i dati contributivi che quelli retributivi relativi al mese di maggio.L’adempimento interessa anche i compensi corrisposti a collaboratori coor...