L'Agenzia delle Entrate, nella risposta a interpello 22.1.2024 n. 12, si pronuncia su di una complessa operazione che prevede, in sequenza:
- una scissione proporzionale;
- la trasformazione agevolata in società semplice della società beneficiaria immobiliare;
- il conferimento, da parte della controllata della società scissa, dell'azienda esercitata;
- la cessione della partecipazione maggioritaria nella società conferitaria;
- infine, l'acquisto, da parte di quest'ultima, degli immobili della società semplice.
Ad avviso dell'Amministrazione finanziaria vi sarebbero gli estremi dell'abuso del diritto in quanto gli immobili resterebbero, da un punto di vista sostanziale, strumentali per destinazione e quindi la trasformazione consentirebbe al contribuente di conseguire un vantaggio fiscale indebito (le agevolazioni, infatti, sono precluse agli immobili in questione).