Lo schema di DLgs. di revisione dell'IRPEF e IRES si pone l'obiettivo di eliminare il doppio binario tra i valori civilistici e fiscali, attribuendo rilevanza al rispetto dei corretti principi contabili utilizzati in bilancio. Tale novità avrà effetto ai fini della valutazione dei lavori di durata ultrannuale ex art. 93 del TUIR, i quali devono essere valutati secondo il metodo della percentuale di completamento in applicazione del documento OIC 23. Si analizza il caso dell'appalto d'opera immobiliare, nel quale la presenza del contratto preliminare legittima il ricorso al principio della percentuale di completamento. Si ipotizza che, nella costruzione di una palazzina di dieci appartamenti, soltanto due o tre non siano ancora "coperti" da contratto preliminare. Qualora, a lavori iniziati, anche i restanti tre appartamenti siano, di fatto, ceduti con la stipula del preliminare, la valutazione seguirà le regole della percentuale di completamento. Questo criterio, invece, non può riguardare gli appartamenti per i quali non è stato stipulato alcun preliminare: i medesimi non possiedono un acquirente predeterminato e in tali casi la valutazione è quella della commessa completata.