La pubblicazione in G.U., il 3.9.2024, dell'avviso del Ministero del Turismo sull'entrata in funzione della Banca dati delle strutture ricettive, ha comportato che, ai sensi dell'art. 13-ter co. 15 del DL 145/2023, abbiano cominciato a decorrere i 60 giorni che determineranno l'operatività di tutte le disposizioni dettate dal medesimo art. 13-ter in materia di locazioni turistiche e strutture ricettive.
Oltre alle norme in materia di CIN, a novembre diventeranno quindi applicabili anche le disposizioni relative ai nuovi obblighi di sicurezza. In particolare, il 2.11.2024 diventeranno operativi:
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l'obbligo, per tutti i locatori (imprenditori e non) di abitazioni in locazione breve o turistica, di installare rilevatori di gas combustibili e del monossido di carbonio, nonché estintori portatili a norma di legge (sanzionato con una multa da 600 a 6.000 euro);
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l'obbligo di presentare la SCIA per chiunque eserciti, anche tramite intermediario, attività di locazione per finalità turistiche o di locazione breve in forma imprenditoriale (anche in forza della presunzione di imprenditorialità di cui all'art. 1 co. 595 della L. 178/2020), sanzionato con multa da 2.000 a 10.000 euro.